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標題: [房地新聞] 「2房2衛、3房1衛怎選」網唾棄它：投資也不考慮！專家破盲點了 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2022-2-19 02:23 PM 標題: [房地新聞] 「2房2衛、3房1衛怎選」網唾棄它：投資也不考慮！專家破盲點了

網搜小組／劉維榛報導

現代夫妻只生一孩，也讓1衛浴或1.5衛浴越來越夯！不過有女網友求問，近日看到「兩房兩衛浴」與「三房一衛浴」的物件，讓她猶豫不決。文章曝光後，有的人直指2衛浴比較好脫手，但看在專家來說，認為主要是看家庭人數結構與生活習慣，若只有2大1小同住，反而建議買「三房一衛浴」。

一名女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》表示，最近在找新房子，發現兩間物價總坪數差不多，但格局一個是「兩房兩衛浴」，另一個則是「三房一衛浴」，由於自己難以抉擇，因此想求問大家看法。

文章貼出後，多數人秒選2衛浴，「首選兩衛喔！水線建構的成本比一房高喔」、「兩房兩衛+1，趕時間或內急的時候見真章」、「看需求跟人數，一個人的話一衛兩衛沒差，兩人以上的話，兩衛挺重要的」、「看到房子一衛的我完全不會考慮，不管自住或是投資，除非是贈予」、「我會選2衛或1.5衛，有對外窗更好」。

另一票網友則直言，回歸家人習慣與需求才是關鍵，「2人選2房，3人選3房，每個人都有獨立空間，廁所其實久了就有使用默契，除非食物中毒，不然全家一起拉肚子機率幾乎是0，一年遇不到幾次的問題，大樓公設洗手間可以解決」、「三房，最小的那一房可以當收納儲藏室」、「我家是二大二小，之前也很堅持要買兩衛，後來發現一家人根本只用一間衛浴，但我打掃卻要多打掃一間衛浴」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不管是1衛浴、1.5衛浴或2衛浴，最大關鍵是要看家裡人口結構，若以2大1小來說，他會選「三房一衛浴」的格局，畢竟家人同時間搶廁所不是常態性，是可以錯開的，且長遠來說，三房空間可各種規劃也比較彈性，分成主臥／小孩房／書房等。

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[個人感想]不管兩房還是三房，我覺得應該至少有2廁才是種點。台灣不像日本都是浴廁分離。

如果在公共區域多一間廁所，其實暫不了多少空間。客人來訪時，使用上也不會那麼尷尬。像是要進到主臥室才能到廁所或是看到浴室內沒洗的內衣褲。

作者: 陳威雞 時間: 2022-2-19 05:15 PM

一般自住建議買兩房兩衛
以目前的市場方向
家庭生活習慣
兩套衛浴才是重點

作者: azumi0313 時間: 2022-2-20 01:38 PM

我個人也是覺得兩衛比較好，不管如何，每個人的觀感不同，別人覺得好，自己不一定適用，所以還是要回歸個人的使用習慣，畢竟是自己要住的，又不是別人要住，太在乎別人的想法幹嘛。

作者: 43420024a 時間: 2022-2-20 03:20 PM

當然是要選擇兩間浴室的房子啊!!
要是一間在用,自己憋不住怎麼辦,
一般兩人住的時候,可能會煮飯吃,或是一起訂外面的餐點,
假設今天那間餐廳或是自己煮的東西有甚麼問題,
通常是兩個人會一起跑廁所吧!
所以兩間廁所是非常非常重要的!!

作者: 藍海策略 時間: 2022-2-20 10:29 PM

三房如果有其中兩個人都肚子痛想上廁所
就知道買一衛是非常不聰明的決定
而且一起想用廁所的頻率高
三代同堂住老房子最清楚
一到晚上誰要先洗澡，要洗多久
，廁所髒不髒，誰來清潔，這都會是共用一個廁所的問題點

作者: playdeadman 時間: 2022-2-21 03:06 AM

鄉下的家裡五個人共用一個洗澡間但廁所是樓上一個樓下一個剛剛好

作者: grop5559 時間: 2022-2-21 10:53 AM

真好買得起~魯蛇連頭期都無的~悲傷路過

作者: danny_sc_chou 時間: 2022-2-21 10:54 AM

重點應該還是兩衛, 因為不是上廁所, 洗澡, 早上刷牙洗臉, 泡澡, 保養護膚, 居家清潔, 清洗衣物等......, 所有居家生活要事都有需要用到它, 因此衛浴空間絕對是最重要的選項.......

作者: 68139 時間: 2022-2-21 04:14 PM

兩衛聽起來好像不錯，但還是要考慮用途，兩房是小物件，如果硬是要兩衛，
會失去其他可利用空間，如果是夫妻加兩個小孩，我還覺得三房比較好用XD

作者: dunkylu 時間: 2022-2-21 10:42 PM

重點是看幾個人住啦
如果只有一兩人,那一衛也無妨
但如果三人以上,那就一定要兩衛以上
如果坪數已經很小,那多一個衛浴又會少掉一些空間
所以市面上也有1.5衛的產品出現

作者: macquarie88 時間: 2022-2-22 06:21 AM

三房可以二衛，二房二衛這樣您的房屋室內空間會小很多，個人不建議，廁所一天不會用到多少時間

作者: lpbill 時間: 2022-2-22 12:45 PM

兩房或三房配1.5衛比較好
訪客用0.5衛即可
再來就是同時有兩位想大號
只有一間廁所會很尷尬

作者: wange88 時間: 2022-2-23 08:50 AM

人數決定吧.我們家三人.
另一間衛浴在養蚊子.這一間算是備而急用.

作者: hopy36 時間: 2022-2-23 09:14 AM

兩房配1衛但三房配1.5衛, 房間基本上只有睡覺功能.
重點還是看房子大小和家庭人數. 有時候客廳大點, 比厠所用途還大.

作者: shengkyo 時間: 2022-3-3 04:55 PM

我覺得這真的很看家庭個人習慣，我跟我兒子常常都吃完飯想上大號，如果只有一間廁所真的會每天吵架....

作者: ai164020 時間: 2022-3-3 08:49 PM

超過三房僅有一套衛浴是絕對不用考慮，而且衛浴的位置一定很差

作者: jasonoh 時間: 2022-3-4 05:04 PM

絕對是兩衛啊!一人一衛搞不好還有一間能弄浴缸!

作者: b19870408 時間: 2022-3-6 12:14 AM

我覺得要兩間浴室，以防不時之需，而且外人來家裡作客也能給客人使用

作者: wkwg 時間: 2022-3-7 06:58 PM

看家裡人數來決定吧。像我們家三人，另一間衛浴可能會養蚊子，若多間算備用也無妨。若果三人以上，那肯定要兩衛以上。還有要看家庭個人習慣，若果只有一間廁所，可能真的會為爭廁所，每天都吵架。

作者: ludunhi 時間: 2022-3-9 07:21 PM

雙衛比較好，因為客人來、早上家人擠廁所，就不用忍，
或者有臭味問題。住起來比較舒服！

作者: etchurchet 時間: 2022-3-10 08:49 PM

可以的話當然三房，一次到位

作者: aa0975707559 時間: 2022-3-12 06:40 PM

我覺得要選2衛比較好
起碼上廁所不要爭得你死我活的阿

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